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KURE ブレークリーン

2018年07月04日
LED電球や、乾電池、浄水器カートリッジ、消臭・芳香剤などを
取り替えたとき、いつか判るようマッキー極細で日付けを書いて
いる。不器用なのかたまに書き損じもする。
長らくは無水エタノールや、アルコール入り洗浄剤を使っていた。
かなり前に神戸市内のホームセンター コーナンで「KURE ブレー
クリーン」560ml2本パックを買って使わないまましまっていた。
ブレーキ部分や金属パーツ用の洗浄スプレーなので、油性ペン
の書き損じ消しや、粘着シールの剥がし跡の洗浄に使えるかと
試したら、とても成績がよい。無水エタノールより効果がある。

今は、油性ペンの字消しと、粘着シール剥がし跡の処理には、
もっぱら「KURE ブレークリーン」を使っている。


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UQモバイルへ乗り換え(+はじめてのスマホ)

2018年06月18日
3年前の4月にAuのガラケーから、ソフトバンクの話し放題ガラケー乗り換え割りに
移り、3年間使っていたものの契約更新可能月が5月、6月となっていて、どうしようかと
思案していた。今までカケホーダイでそこそこ安かったのが、5月分の料金がどーんと
跳ね上がり余計に考えてしまう。そうこうしているうちに解約違約金のかからない
期間もあと半月あまりになって、この際乗り換えとともにスマホにしようと決めた。
いろいろ調べてみると、UQモバイルとY!モバイルを2年ごとに乗り換えを繰り返すのが
いいだろうという結論になった。
ソフトバンクからY!モバイルに乗り換えの際に、ワンキュッパ割りもつくが、SIMだけの
契約の場合、Auやドコモからの乗り換えの場合さらにつく、SIM単体契約特別割引が、
つかない。
そこで、一旦UQモバイルのSIMの契約をして、さきほど書いたように、UQモバイルと
Y!モバイルを2年ごとに乗り換えようと決めた。

UQモバイルの「おしゃべりプランS/M/L」または、「ぴったりプランS/M/L」と、
Y!モバイルの「スマホプランS/M/L」は、料金的にそんなに変わらない。
しかし、それぞれ違いが少しある。

①通話は、Yが1回あたり10分以内で回数無制限なのに、UQの「おしゃべりプラン
S/M/L」は回数無制限ながら5分以内と1回あたりの無料通話時間が短い。
またYには1080円/月のオプション付加で完全なカケホーダイになるのに、UQには
オプションがない。
②YにもUQにもデータ容量2倍のオプションがあり、オプション料が2年間無料に
なる。ただ、UQは、手動で増量分を毎月チャージする必要がある。
Yは手動で増量分チャージはいらないが、UQのように、余った容量の繰り越しが
ない。
③Yにはプッシュ型メールが無料で使えるが、UQは、プッシュ型メールはオプション
料216円/月が要る。UQのプッシュ型メールには「ぬぬぬメール」アプリがよさげ。
「Textra SMS」は英語表記で細かい設定が理解できず、今は仕方なく「ぬぬぬ
メール」を使っています。
④YもUQどちらも料金無料で使える公衆無線LANがあり、申し込めば使える。
⑤YもUQどちらも1年間1080円値引き(ワンキュッパ割り等)がある。
⑥乗り換え前の契約で使っていたスマホをSIMロック解除で使ったり、どこかで
購入して用意するなど、SIMだけ契約の場合、Yにはソフトバンク以外からの
乗り換えの場合、SIM単体契約特別割引が2年間つく。
⑦UQの場合、アマゾンで販売の「BIGLOBE UQ mobile ウェルカムパッケージ
(VEK54JYV)」を購入してWEB申し込み、契約すると、事務手数料、SIM代無料で、
さらにキャッシュバックがある。パッケージは500円だが、たまに(土日あたりに)
40%引きクーポンが出現し、これを使えば実質パッケージ料は300円になる。
BIGLOBE UQ mobile ウェルカムパッケージ(VEK54JYV) - Amazon
https://www.amazon.co.jp/dp/B01LXT2KIB/
キャッシュバックは契約申し込み月を含め4か月目の末にメール通知がある。
指定口座に振り込まれたあと、多すぎるプランから小さいプランにコース変更
してもキャッシュバックの返還とかはない。6月契約だと、9月末メールがある。
⑧LINEやカカオとかを使っていなくて、通常の通話で長電話し、かつ
ソフトバンク以外からの乗り換えなら、Y!モバイルの音声SIMカード単体契約で、
1080円/月の「スーパーだれとも契約」をつける。
⑨別に通常の通話で長電話はしないし、友だちとかとはLINE、カカオで通話して
いて、また通常の通話は、たいがい5分以内ならば、今だと⑦の「BIGLOBE
UQ mobile ウェルカムパッケージ (VEK54JYV)」をアマゾンで購入するのがいい。

6月15日(金)にアマゾンで購入し、17日(日)8-12時配達指定で10時前に着き、
午前中にソフトバンクに通話でMNP予約番号をもらう。
午後から運転免許証と、その画像データ、クレジットカードを用意し、
「BIGLOBE UQ mobile ウェルカムパッケージ(VEK54JYV)」に記載の手順に
従い、WEBから契約申し込み手続きをした。
18日(月)の昼過ぎに正式契約の知らせと、SIMカードを発送した旨のメール
が着た。
ただ初体験のスマホなので、ネットで初心者向けの使い方学習サイトを見たり
しているが、文字入力にはもたつくわ、操作方法はなかなか把握出来ないなど
あって、自宅の無線LANとうまくコネクト出来ないでいる。四苦八苦。自爆


*2018年6月21日(木)
「ぬぬぬメール」のところに取り消し線を入れました。
英語表記のアプリながら「Textra SMS」が良さそうということで、使用して
みようとインストールしました。6月20日(水)に「my UQ mobile」サイトで、
回線切替手続きをし、2、30分後にSoftBankからUQモバイルになりました。
昨日は、回線が切替わり有効になった初日なので、 「まとめてチャージ」や
オプションの「メールサービス」の表示がなく、操作出来なかった。
本文に記載のUQモバイルのエントリーパックは、スマホ+SIMの申し込み
もできます。この場合、24回払いで、実質機種代ゼロになったり、月々の
使用料からさらに値引が発生する
組み合わせもあります。ま、今回気に
入った機種がラインナップになく、仕方なくかなり高めの値付けの機種を
家電量販店運用のネットショッピングサイトから購入しました。
今、三大キャリアがし始めた「+メッセージ(SMS)」がY!モバイルやUQ
モバイルでも導入されたら、MMS対応アプリ選択に悩まなくなるのか
興味がある。

*2018年6月27日(水)
本文の「ぬぬぬメール」のところに取り消し線を入れた
あとに、若干の追記をしました。
「Textra SMS」はセッティングというか、細かいところ
の設定が、英語表記で難しく、結局「ぬぬぬメール」を
現在使っています。ただ、ガラケーでは当たり前に出来た
メールアドレスごとのフォルダの作成と、振り分け設定が
出来ないようなので、困っています。
日本語表記で、無料で、ガラケー並みか、それ以上の
使い勝手のよいアプリありませんかねぇ。
2018年6月21日(木)の注、追記分に一部誤りがあり、
取り消し線を入れました。「おしゃべりプラン」、「ぴったり
プラン」で販売機種も購入の際、機種によっては、実質
機種代金ゼロになりますが、月々の使用料まで値引きに
なるような機種の組み合わせは、現在ないようです。
「おしゃべりプラン」の5分以内なら回数は制限なしは、
ちょっと困っています。Y!モバイルみたいにせめて10分以内
にして欲しいです。時々、5分をオーバーしますので。自爆

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土地・建物の登記名義人住所変更を自分でする

2018年05月12日
鹿児島に居るとき、土地、建物の登記名義人住所変更の手続き
を司法書士に依頼したら、そこそこの料金が掛かった。
別に所有権移転登記ではあるまいし、住所変更は簡単に出来る
のではないかと、ネットで調べたら複雑な登記内容でなければ
自分でも出来そうなレベルだった。


法務局の申請書様式のページからWordファイルなどの様式と、
記載例をダウンロードして、これに必要な文字データを追記
して作成します。

不動産登記の申請書様式について:法務局
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html


作成の仕方は、法務局の記載例と主に次のサイトを参考にします。

住所変更登記を自分で出来ますか?出来ますよーー。
- BECAUSE I'M HAPPY
https://sorahachi8.com/279.html


素人、または慣れない人だと難しい契印の仕方は、次のサイトを
参考にします。ただ、段差が出来ないように下に敷く紙は今回の
場合、1ページ目と2ページ目の綴じ部には2枚か、折り重ねて
2枚分の厚さにしたものを敷きます。
登記申請書が2枚になるときは、2ページ目と3ページ目の綴じ
部にも契印が要ります。このときは、4枚分の厚さのものを敷き
ます。
契印の位置は、左綴じ部の上下中央部あたりにページあたり1ヶ所
です。
申請書と収入印紙貼り付け用の白紙間には契印が必要ですが、
収入印紙貼り付け用の白紙と住民票の写し、または住民票の写しの
コピー間には要りません。
ただし、住民票の写し、または住民票の写しのコピーが複数枚に
なるときは、これらページ間に契印が要ります。

ここがポイント!割印・契印のルールときれいな押し方
- 企業実務オンライン (日本実業出版社)
http://www.kigyoujitsumu.jp/career/worktech/8620/


以下に、一例、真田幸村氏の場合を画像データで解説します。
所有権登記名義人住所変更 解説 - クリックで拡大
所有権登記名義人住所変更 解説 (画像クリックで拡大)


掛かった費用:
住民票の写し ------- 300円
同上のコピー --------- 5円
収入印紙 ---------- 2000円
レターパックプラス --- 510円
合   計        2815円

*パソコンでの印刷費用はのぞく。


*2018年5月13日(日)以下追記
売主、買主ともが直接所轄法務局窓口に出向き、
必要添付書類も用意し、所有権移転登記の申請を
することももちろん可能です。このとき、代理人に
委任するわけでないので、なんら資格はいりません。
司法書士などに委任する取り引きでないと売買契約
しないという場合以外は、売主、買主との直接の
やりとり、申請はありうるわけです。
クルマの購入時や、クルマの廃車の手続き等でも、
個人で手続きできることが多くあるかもしれません。

*2018年5月19日(土)
5月11日(金)に所轄法務局の窓口に申請書を提出し、
16日(水)正午前後に登記完了証と住民票の写し
返還分が郵送、レターパックプラスで着ました。

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法定相続人が兄弟姉妹しかいないが相続させたくない

2018年05月07日
--- はじめに ---

現在、当ブログ内記事
「http://trekkerworld.blog.fc2.com/blog-entry-73.html」
は変更されていますが、変更される前のものには人間の
おどろおどろしい欲望に翻弄された悲劇が書かれていました。
(Internet Archive Wayback Machine で過去の状態を探すと
出てくるかもしれません。)
いずれにしても、兄から酷い目に遭ったわけで、わたくしが
亡くなることがあると、現在法定相続人は兄のみになっており、
何もアクションしないと、兄に僅かに残っているわたくしの
財産が渡ってしまい、成仏できず現世を彷徨うかもしれません。
そこでどうしたら良いか、また受け取る方が、出来るだけ
税等を少なくする方法もネットでいろいろ調べました。


--- おおまかな説明 ---

①法定相続人が兄弟姉妹しかいないが相続させたくないとき、
「遺言書」を作成し、兄弟姉妹でない人、または法人に
財産を遺贈するよう書けばいい。
②兄弟姉妹には、遺留分はない。(=遺留分減殺請求出来ない。)
③遺贈を受ける者(受遺者)に税等の費用負担を少なくするには、
被相続人に負債があった場合にはそれらを被るが、包括遺贈に
する。(不動産を受け取る場合には不動産取得税がかからない。)
被相続人に多額の負債があり、受け取りが少ない、または
マイナスの場合には、受遺者は遺贈放棄すればいい。
④具体的に財産を指定して遺贈する特定遺贈だと、被相続人に
借金などの負債があってもこれらを被らないが、不動産を受け
取る場合には不動産取得税がかかる。
⑤遺贈の場合の税金は、贈与とは違って相続税になる。
⑥法定相続人が兄弟姉妹のみの場合で、かつ遺言書で兄弟姉妹に
相続されるものがないように書かれていても、基礎控除が
ある。また、加算額は法定相続人の数(この場合兄弟姉妹の数)に
比例する。
(結果的に兄弟姉妹(法定相続人)は、相続するものがないのにも
かかわらず、不本意ながら受遺者の税の低減に協力することになる。)
3000万円+600万円×(法定相続人の数)=基礎控除額
⑦兄弟姉妹が被相続人より先に亡くなっていても、兄弟姉妹の子、
甥姪が代襲相続人となり、甥姪が存命であれば、⑥の加算額計算
の法定相続人の数になる。
⑧ ⑥⑦において兄弟姉妹、または甥姪が代襲相続人となっている
ときに、これら法定相続人が相続放棄しても加算額計算は放棄が
なかったときの人数になる。
⑨受遺者を遺言執行者にも指定すると、受遺者が各種手続きを
しやすくなる。(必須)
⑩兄弟姉妹などがイヤガラセ目的の行為で、土地、家屋の登記済証
を盗んでいても、警察はなかなか親族間のモメゴトには関知したく
ないので、紛失したという扱いでいたほうがよい。
⑪ ⑨のように受遺者が遺言執行者になっていると、登記済証を
添付せずに(遺贈による)所有権移転登記をすると、事前通知が
される。この通知に申請内容が真実であると回答すれば、
登記済証(または登記識別情報)の提出が無くても登記が実行される。
⑫あらたな所有者(=受遺者)には、登記識別情報通知書が交付される。
⑬遺言書の書き方と、封筒、封の仕方は、下に例を載せます。
⑭法定相続人でない者が、受遺者のときは、遺贈登記の登録免許税は、
固定資産税評価額の2%になる。


--- 遺言書と封筒、封の仕方の一例 ---
(書きかけにつき、図でなくTEXTメイン)
手書きにて行う。

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遺 言 書

遺言者真田幸村は、遺言者の有する一切の財産を、
竹林院子(出生時の氏 大谷、住所 福井県敦賀市結城町
14番1号、平成元年6月27日生)に包括して遺贈する。
遺言者は、竹林院子を本遺言の遺言執行者に指定する。

平成30年5月5日

住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1番1号
遺言者 真 田 幸 村 (印)

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封筒に入れてしまう前に、コンビニ等のコピーサービスで
数部遺言書のコピーを取っておく。
(原稿とコピーの取り出し忘れしないよう、厳重に注意する。)

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封筒の表面
(縦長封筒 中央やや上部より 縦書き)

遺 言 書

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封筒の裏面

糊付けでしっかり封をし、遺言書と同じ印で押印(封印)
(「〆」文字とかでしない)

(縦長封筒 右側上部より 縦書き)
開封せずに必ず家庭裁判所の検認を受けること

(縦長封筒 重なりよりやや左側やや上部より 縦書き)
平成三十年五月五日

(縦長封筒 左側やや上部より 縦書き)
遺言者 真 田 幸 村

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--- 一例の解説 ---

真田幸村は、過去に出生時氏名大谷院子と婚姻して
いたが、現在は離婚して独身である。また、院子との
間に子を授かることもなかった。
出生時氏名大谷院子は、複数回再婚していて現在の
氏名は竹林院子となっている。
真田幸村は両親ともすでに亡くなっており、自らが
亡くなると、何もしないと法定相続人である兄の
真田信之が相続してしまう。
真田幸村は、過去に兄の真田信之に酷い目に遭わせ
られていて兄には財産を渡したくない。兄に相続
されるくらいだったら元妻の竹林院子に遺贈したい。
不動産としては現在居住している土地、家屋がある。
土地の評価額は1200万円で、家屋の評価額が300万円
となっている。500万円の預貯金がある。借金等の
負債はない。

法定相続人は、真田信之の1名なので、基礎控除額は、
3000万円+600万円×1 の3600万円となる。
財産の総額は、1200万円+300万円+500万円の
2000万円となる。
基礎控除額より遺贈を受ける金額の方が小さいので、
相続税はかからない。(=相続税の申告不要)
包括遺贈なので、不動産取得税もない。

土地、家屋に関して遺贈による所有権移転登記が
必要で、この際の登録免許税は固定資産税評価額の
2%になる。
(1200万円+300万円)×0.02=30万円

相続税 ----------- ゼロ
不動産取得税 ----- ゼロ
登録免許税 ------- 30万円

*ここでは、「固定資産評価額×倍率=相続税評価額」で、
倍率が土地、家屋とも 1.0 の地域としています。

*2018年5月8日(火)
本文末尾に固定資産評価額と相続税評価額の計算において、
倍率が1.0の地域である旨追加記載しました。

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ミックスジュースについて考える

2016年02月28日
昔の大阪のミックスジュースは、バナナ、みかん缶、リンゴ、砂糖、氷、牛乳が
ほぼ定番のレシピだった。(さらに白桃の缶詰を入れることも)
しかし、いくら工夫してももっさりしていて、爽やかさがないというか、味が洗練
されない。そこで、何が足を引っ張っているのだろうと回転のよくない頭で考えてみた。
リンゴはすぐに酸化する。よって排除。
ミカンの缶詰は、味の自己主張が強い。よってこれも排除。
バナナと砂糖、氷、牛乳だけでは物足りないし、何かアクセントが欲しい。
そうだ、ミクスジュースのベースとなるものを作ろう。
ベースさえしっかりしていると、特にクセの強いフルーツでない限り、
応用が効くはずだ。
爽やかさ...。あっ、パインアメというのがあるなぁ。ライオネスコーヒーキャンディーと
双璧をなす、クラシカル飴のひとつ。
パイナップル輪切り缶詰を入れてみた。爽やかさはあるが、もう少し。
意外とシロップにもパイナップルのエキスがあり、いける。
シロップも入れてみよう。
なかなかいけるやん。
けど、何かなぁ。甘味(あまみ)がおかしい。
カレーを作る際、ハチミツを入れたりもあったっけ。
ハチミツも入れてみよう。
なかなか、いけるやん。
まだ洗練されてないなぁ。
そこで、量を加減しては50回以上は試した。
これで出来たのが、「ミックスジュースの作り方」にあるレシピです。

以前はこういう情熱を注げられるものがあったが、今はないなぁ。
今度は何に熱中しようかな。生きている実感が欲しいから。

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